Description

Vente maison entièrement rénovée de 81m2 habitable située en RdC d’une ancienne bâtisse. Etat impeccable, dont toiture refaite intégralement en 2011. Aucuns travaux d’aménagement à prévoir.

Une extension de 21m2 a été réalisée en 2017 : hall d'entrée, extension salon + 1 nouvelle chambre.

Le jardin se situe en contre bas de la maison (12 marches) : accès totalement privatif à partir du salon !!!

Composition :

- Un séjour avec cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger : 21m2, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes

- Un salon de 20 m2 dans une véranda de 2012 en bois blanc, intégralement isolée en pièce à vivre, équipée d’une climatisation réversible Mitsubishi neuve + volet électrique

- Une salle de bain meublée, avec paroie de douche vitrée et WC, entièrement carrelée, avec chauffe serviette : 4,5 m2

- 3 chambres : 9m2 (avec grand placard de 1,6m2), 10m2 et 11m2 (volet électrique)

-un rangement extérieur sous escalier de 2m2

-une cave de 6m2

-un garage de 14m2 + mezzanine pour rangement,

-un stationnement privatif devant la maison,

-un jardin de 105m2 équipé d’une piscine octogonale en bois de 2011, d’environ 15m3 (4m de diamètre), et d’un abri de rangement de 3m2,

-une cuisine d’été de 19m2, avec barbecue et coin buanderie (arrivée et évacuation d'eau)

A noter que l’ensemble de la maison est équipée de menuiserie en PVC double vitrage.

Niveau faible de taxe foncière : 250 €/an.

Environnement :

Jardin et pièces à vivre exposés plein sud, avec vue imprenable sur la vallée et la sainte Baume.

Situé dans une impasse calme et un environnement agréable et verdoyant,

A proximité immédiate du centre du village avec tous les services de proximité à seulement 2 minutes à pied (banques, Netto, Epiceries, restaurant, Presse/tabac, Boucherie, Fleuriste, coiffeur, Poste, médecins, pharmacie, écoles maternelle et primaire).

En plus d’un stationnement privatif et du garage, stationnement aisé avec de multiples parkings à l’entrée du lotissement.